STAVEBNÉ SPORENIE
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- stavebné sporenie je účelovým sporením, ktoré poskytujú len stavebné sporiteľne
- v rámci stavebného sporenia si môžete po splnení zákonom1) stanovených podmienok sporiť, získať štátnu prémiu, medziúver, ako i stavebný úver
- viac o stavebnom úvere sa môžete dozvedieť v časti "Stavebné úvery"
- je určené stavebným sporiteľom na financovanie potrieb súvisiacich s bývaním na území SR
(?!) Stavebné sporenie je účelový, štátom podporovaný produkt stavebných sporiteľní, ktorého cieľom je získať prostriedky na kúpu, výstavbu alebo rekonštrukciu bývania. Stavebné sporenie sa skladá z dvoch fáz. Prvou fázou je sporenie, keď klient ukladá na účet v stavebnej sporiteľni prostriedky, kde sa mu pravidelne pripisujú úroky a štátna prémia. Po splnení podmienok klient môže získať v druhej fáze stavebný úver.
DETAILNÉ INFORMÁCIE
Stavebné sporenie
- je bankovým produktom (pozn.: stavebná sporiteľňa má licenciu banky) určeným stavebným sporiteľom na sporenie finančných prostriedkov vo forme vkladov na stavebné účely
- záujemca o stavebné sporenie uzatvára zmluvu o stavebnom sporení, v ktorej si určuje cieľovú sumu, ktorú chce našetriť
(?!) Zoznam stavebných sporiteľní je možné nájsť na webovej stránke Národnej banky Slovenska.2)
Stavebným sporiteľom môže byť
- fyzická osoba, ktorá uzatvorí so stavebnou sporiteľňou zmluvu o stavebnom sporení alebo v prospech ktorej je zmluva o stavebnom sporení uzatvorená (napr. ak rodičia uzatvoria stavebné sporenie pre svoje dieťa)
- spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré uzatvorí so stavebnou sporiteľňou zmluvu o stavebnom sporení alebo v prospech ktorého je zmluva o stavebnom sporení uzatvorená
- iná právnická osoba, ktorá uzatvorí so stavebnou sporiteľňou zmluvu o stavebnom sporení alebo v prospech ktorej je zmluva o stavebnom sporení uzatvorená
(?!) Práva zo zmluvy o stavebnom sporení s nárokom na štátnu prémiu môžu byť prevedené v priebehu kalendárneho roka len jedenkrát, a to medzi stavebnými sporiteľmi, ktorými môžu byť výhradne len manžel, manželka, súrodenci alebo príbuzní v priamom rade (príbuznými v priamom rade sú osoby, ktoré pochádzajú jedna od druhej, teda predkovia a potomkovia v priamom pokolení, napr. rodičia a deti, prarodičia a vnuci).
Použitie stavebného sporenia
Stavebný sporiteľ môže:
- vklad vybrať a použiť ho bez nároku na stavebný úver
- sporiť ďalej
- uplatniť si nárok na stavebný úver
- čerpať medziúver
(?!) Vklady zo stavebného sporenia podliehajú zákonu o ochrane vkladov. Viac o ochrane vkladov sa dozviete v časti "Ochrana vkladov (FOV)".
Cieľovú sumu stavebného sporenia tvoria
- vklady od stavebného sporiteľa alebo v prospech stavebného sporiteľa
- výnos v podobe úrokov z už našetrenej sumy
- štátna prémia
- stavebný úver
- iné zdroje
Štátna prémia
- výšku štátnej prémie zverejňuje Ministerstvo financií SR opatrením, ktoré sa vyhlasuje v Zbierke zákonov SR do 90 kalendárnych dní po uplynutí rozhodujúceho obdobia3)
- štátny dozor nad dodržiavaním podmienok poskytovania štátnej prémie vykonáva Ministerstvo financií SR
- viac o štátnej prémii sa dozviete v časti "Štátna podpora"
Fond stavebného sporenia
Stavebné sporenie je tvorené fondom stavebného sporenia z finančných prostriedkov, ktoré sa skladajú z:
- vkladov stavebných sporiteľov
- úrokov
- štátnej prémie
- splátok istiny úverov
- iných zdrojov
ZDROJE A LEGISLATÍVA
- (1) zákon č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov
- (2) Národná banka Slovenska, subjekty finančného trhu, dostupné 29. novembra 2021 na https://subjekty.nbs.sk/?aa=select_categ&bb=7&cc=&qq=
- (3) opatrenie MF SR č. (...) o výške štátnej prémie na stavené sporenie na rok (...) (pozn.: vydáva sa každoročne), dostupné 29. novembra 2021 na stránke MF SR https://www.mfsr.sk/sk/financie/financny-trh/bankovnictvo/stavebne-sporenie/
- (§) zákon č. 483/2001 Z. z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov